Venez découvrir cette surface d’activités dans un bâtiment très récent comprenant 200m² au sol + 50m² de mezzanine + 350m² de terrain avec accès privatif par portail coulissant motorisé et d’un portillon.
Terrain clos, facilement accessible via la N20, accès poids-lourds avec aire de manœuvre proche.
Bâtiment isolé avec ossature métallique et façade en bardage double peau isolée.
Cellules à aménager avec hauteur libre de 7ml au faîtage et 5 ml aux chenaux. Portes sectionnelles L 3.50 X Ht 4.00 ml motorisées. Fenêtres en aluminium isolé avec volet roulant électrique.
Idéal pour PME/PMI/ARTISANS/COMMERÇANT, venez vous y installer et développer votre activité, stocker votre matériel ou encore réaliser des travaux de conception et de fabrication.
La ZA GÉODE II est une zone vivante qui draine du passage de particuliers et de professionnels grâce aux activités déjà implantées (magasin de motoculture, de carrelage, sanitaire et pierre, 2 restaurants à proximité etc…).
Année de construction : 2020
LOYER MENSUEL : 6.0 € HT/m²/mois avec une surface minimum à louer de 250 M2 soit 1500€ HT/mois soit 1 800€ TTC/mois. Révision annuelle selon ILAT ( Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
CHARGES : eau et électricité à votre charge compteur et abonnement individuel pour chaque cellule. Taxe Foncière
Dépôt de garantie : un trimestre de loyer.
Bail commercial neuf en 3/6/9 mis en place à la location.
Non soumis au DPE
Local disponible à partir de juin 2026, possibilité de le visiter sur rendez vous.
Photos
Localisation :
48 Rue du Triquoir,
91690 Guillerval