Village d’entreprise ZAE du bois de la fontaine

Au sein d’un village artisanal en construction de la ZAE du Bois de la Fontaine, découvrez 3 446 m² de bâtiments d’activités avec bureaux d’accompagnement sur une parcelle arborée, close et sécurisée de 8.080 m². 8 cellules de 300 à 550 m² (activités en rdc + bureaux à l’étage)

Informations générales

  • Une parcelle de 8.080 m entièrement close et sécurisée.
  • Possibilité de fusionner plusieurs cellules avec maintien des mesures conservatoires pour revenir à la conception d’origine.
  • Répartition 79%/21% des surfaces d’activité et de bureaux
  • Deux portails coulissants sur horloge équipés d’une boucle de sortie
  • Les façades des bâtiments sont traitées de façon identique : rapport de volumétrie ; même conception architecturale ; même matériaux de façade ; ceci afin de créer une identité identifiable et attractive.
  • Bardage double peau nervuré vertical – Bardage double peau métallique plan horizontal – Auvents en bardage métallique plan
  • Menuiserie en profils d’aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020
  • Voirie lourde

    • Programme proposé à la vente avec une garantie financière d’achèvement.
    • Permis de Construire obtenu le 13 septembre 2023
    • Vente en Etat futur d’achèvement
    • Signature d’un contrat de réservation (5% du prix de la VEFA séquestré chez notaire)
    • Signature acte de vente une fois les conditions suspensives levées (permis-financement)
    • Bâtiment régi par le régime de la copropriété
    • Classification du bâtiment : Code du Travail

    • Dalle béton finition quartz 3T/m
    • Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
    • Hauteur sous mezzanine : 4,5m
    • Séparatif de cellules en maçonnerie d’agglomérés de ciment
      finition brute
    • Eclairage par gamelles industrielles Led Porte sectionnelle motorisée (4*4)
    • Tarif jaune par cellule de 42KVA
    • Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute
      hauteur)
    • Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
    • Chauffage par aérotherme électrique
    • Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de
      panneaux photovoltaïques

Localisation :
11 Rue du Bois de la Fontaine,
91670 Angerville